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1、准备抵押适用房产助学贷款,个人现房教育贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,住房抵押商务活动贷款,公司房本抵押生活支出贷款等现房和借款人的材料
2、明确自身借款需求,银行面签,提交上海现房借款资料,找本地合适的银行申请现房抵押借款.
3、派专业的现房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批现房借款（审核+出批贷函）现房评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订现房借款合同并公证
6、办理上海现房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将现房借款资金,打入借款人指定的上海银行卡内.
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上海住宅借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、经济适用房产抵押生活支出贷款,个人房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋生意贷款,抵押企业住房生意贷款,抵押分期购房合同贷款等借款人具有上海该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、上海住宅借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
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